DLF以2.1亿美元的价格收购了德里 - NCR的优质Gurugram地块

时间:2020-01-07  author:高种肃  来源:万博manbetx2.0手机版  浏览:93次  评论:115条

DLF有限公司是印度最大的开发商之一,以14.96亿卢比(2.3亿美元)的价格购买了Gurugram占地11.76英亩的土地,用于开发商业项目。

DLF在一份股票交易所备案中表示,Aadarshini Real Estate Developers Pvt。 在哈里亚纳邦工业和基础设施开发有限公司(HSIIDC)进行的拍卖中,有限公司成为该地块的最高竞标者。

HSIIDC在声明中表示,这是哈里亚纳邦任何网站的单笔最高出价。 DLF超过其他三家公司赢得拍卖。 声明说,DLF的出价是686亿卢比的底价的两倍以上,比Beech Projects Ltd出价的1,446千万卢比略高。

该地块专门用于综合用途开发,并在支付相关费用时提供额外的面积比。 它的总可售面积约为200万平方英尺.DLF将在该网站上建立一个商业项目。

DLF将在支付10%的投标金额后收到分配函,其余的将分期支付。 该交易被吹捧为德里 - NCR地区估值最大的交易之一。

HSIIDC表示,该地块的成功竞标是德里 - NCR房地产市场的一个积极信号,并可能为在附近出售其他此类场地和项目铺平道路。

DLF最近 ,它正在寻求收购商业项目,除了在与新加坡主权财富基金GIC Pte新成立的合资企业下进行开发。 “市场正在掀起无机增长机会。 我们的目标是通过利用合资公司的股权来获得租金收益资产,“该公司曾表示。

GIC从发起人集团获得了DLF租赁部门33%的股份,收入为8,900千万卢比。 发起人已将大部分资金用于削减控股公司的债务。

DLF与GIC的合资企业设计为私人房地产投资信托。 它可以将已完成的合并商业项目出售给合资公司,或者为该平台建立适合的商业资产。 它还可以向合资企业出售专门用于商业开发的地块。 该公司表示,它在印度各地拥有租赁资产和​​地块,并打算将其纳入合资平台。

DLF-GIC实体收购商业项目的举动恰逢租金收益资产成为印度房地产市场的唯一亮点。 来自世界各地的投资者纷纷购买此类资产。 加拿大基金CPPIB,GIC和私募股权巨头黑石集团一直在积极寻求这一领域。 黑石是第一个踩油门的公司,现在正准备计划在印度推出首个公共房地产投资信托基金(REIT)。

鉴于已完成的商业资产已经饱和,投资者和开发商将越来越多地考虑开展绿地项目并在完工过程中增加价值。

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