Blackstone收购了Indiabulls子公司在大额房地产交易中的股份

时间:2020-01-07  author:覃夫夯  来源:万博manbetx2.0手机版  浏览:104次  评论:44条

另类投资公司Blackstone Group LP正在购买印度房地产最大私募股权交易之一的上市开发商Indiabulls Real Estate Ltd的两家子公司50%股权。

这家总部位于孟买的房地产公司在向证券交易所披露其已剥离了Indiabulls Properties Pvt的50%股权时表示。 有限公司和Indiabulls房地产公司的企业价值为9,500千万卢比(约合14.6亿美元)。

实际上,它已经在孟买的Indiabulls金融中心和One Indiabulls中心获得了股权,该中心是该国金融中心的两个主要商业地产。

这些项目的累积空间约为410万平方英尺。

“大部分销售收益将用于偿还公司及其子公司的现有债务,并实现可持续的长期增长和进一步加强其持续业务,”Indiabulls在股票市场披露中表示。

它补充说,该交易预计将在3月31日前完成。

这家总部位于美国的私募股权巨头和Indiabulls之间的交易已经有一段时间了。 当开发商重组其商业和住宅业务时,开发商已经开始进行股权出售。

在周日的另一份通知中,Indiabulls表示已签订最终协议,出售其在金奈的商业和住宅项目。

开发商将剥离全资子公司Selene Estate Ltd和Airmid Infrastructure Ltd的股权,总价值为285亿卢比(约合4400万美元)。

Indiabulls已将Chennai标记为非核心市场,并正在采取措施退出其资产。

上述交易预计也将在3月31日前完成。

Blackstone-Indiabulls交易是该领域最大的交易。

8月,开发商DLF有限公司同意以8,900千万卢比(13.9亿美元)的价格向新加坡主权财富基金GIC 其租赁部门DLF Cyber​​ City Developers Ltd(DCCDL) 。

2016年10月,加拿大公司Brookfield Asset Management与总部位于孟买的Hiranandani集团达成交易,以10亿美元(6,700千万卢比)的价格收购位于Powai的商业和零售资产。

该交易还标志着另一个例子,即开发商已经将其商业投资组合的股权剥离给投资者,因为房地产投资信托基金(REITs)在该国长期等待。

预计重工商业和零售资产的开发商将通过房地产投资信托基金开拓公共市场,以释放其投资组合的价值。 然而,现在大多数球员似乎搁置了这些计划。

黑石集团的印度赌注

这家全球最大的另类资产管理公司于2005年在印度设立办事处,此后在私募股权和房地产交易方面投资约60亿美元。 在此交易之前,它已经在房地产行业的19笔交易中投入超过27亿美元,并管理着印度最大的办公园区组合。

该公司最近一直备受关注,因为它可以收购顶级市场的房地产基金。 除了收购Anand Jain的住宅房地产基金外,Blackstone还是IL&FS PE首次房地产基金的竞标者之一。

2月份,它还了位于孟买的开发商K Raheja Corp.的商业部门。

在此之前,它孟买一家重要的物业 - 第一国际金融中心(FIFC)在Bandra Kurla Complex的 。

预计百仕通将其商业资产置于房地产投资信托基金之下。 据说也在探索次要选择。

留下你的评论